Accolade a Conseq Investment Management investovaly téměř 26 milionů EUR do průmyslové haly třídy A ve Wielenin-Kolonia v Lodžském vojvodství. Celou halu si na 17 let pronajala společnost K-Flex, světový lídr v produkci elastomerové izolace.
Společnost K-Flex působí v oblasti Wielenin již od roku 2010 a vybudovala zde svůj největší a nejmodernější výrobní závod v Evropě. Italská výrobní společnost v současnosti působí v 64 zemích, má 14 výrobních závodů, více než 3000 zaměstnanců a silnou obchodní síť poboček po celém světě. Své výrobky dodává zákazníkům napříč odvětvími od stavebnictví, přes dopravu až po petrochemii a obnovitelnou energie.
„K-Flex je nájemce se silným finančním zázemím a fantastickým potenciálem pro další rozvoj v následujících letech. Již od roku 2010 celosvětové prodeje a zisky společnosti meziročně významně rostly. Kromě toho se očekává, že během následujících pěti let trh s izolačními produkty poroste o téměř 40 %. To je jen několik důvodů, proč rádi přivítáme společnost K-Flex v našem portfoliu,“ řekl Lukáš Répal, COO Accolade.
„Intenzivní rozvoj a dlouhodobé investiční plány vyžadují spolupráci se spolehlivými a odpovědnými partnery. Jsme rádi, že mezi naše obchodní partnery přibyla další společnost s globálním dosahem a mnohaletými zkušenostmi. Jsme přesvědčeni, že dlouhodobá spolupráce přinese výhody nám i našim partnerům a podpoří další rozvoj našeho podnikání, “ komentuje Bartłomiej Gröbner, výkonný ředitel společnosti K-Flex.
„Conseq se na expanzi do zahraničí chystal již delší dobu a ve hře bylo více sousedních států. Hlavní motivací pro investice do zahraničí je pro nás skutečnost, že portfolio fondu je již dost velké, aby bylo vhodné jej diverzifikovat i geograficky. Využili jsme zkušeností našich obchodních partnerů z Accolade a mezi všemi možnostmi jsme zvolili právě tuto, která pro nás jako první zahraniční akvizice dávala největší smysl. A to jak z důvodu výborného ratingu dlouhodobého nájemce, tak díky velice zajímavé lokalitě, která je vhodná pro další možný rozvoj. Věříme, že tento vstup bude úspěšný a zahájí další etapu v rozvoji Conseq realitního fondu,“ uvedl Vladan Kubovec, portfolio manažer fondu Conseq realitní.
„Náš přístup k podnikání byl vždy založen na silných a dlouhodobých partnerstvích. Jsem rád, že po úspěšných akvizicích Karlovarská business park a park Uničov, jsme se společně s Conseq Investment Management pustili i do dalšího zajímavého projektu. Za několik let se Accolade stal jedním z nejaktivnějších investorů do infrastruktury pro podnikání v Evropě a i nadále hodláme s rostoucí poptávkou naše portfolio rozšiřovat,“ zdůraznil Milan Kratina, CEO Accolade.
Celková rozloha nemovitosti K-Flex přesahuje 34 500 m2 a zahrnuje tři propojené budovy. Hala je situovaná ve vesnici Wielenin ležící v Lodžském vojvodství. V blízkosti se nachází velké město Lodž s populací téměř 730 000 lidí. Region Střední Polsko, včetně Lodže s okolními lokalitami, je dle JLL přehledu průmyslového trhu třetím největším trhem s průmyslovými parky. V roce 2020 to byla jedna z nejoblíbenějších průmyslových zón mezi nájemci a i nadále má tato zóna nejlepší vyhlídky pro další růst. Hlavními hnacími silami úspěšného rozvoje jsou kromě geografické polohy v srdci Polska, také velmi dobrá dopravní dostupnost díky blízkosti silnic A1, A2 a S8 a stejně tak dostatek pracovních sil v regionu.