Stavební práce na nejnovějším společném projektu německé skupiny GARBE Industrial
Real Estate CEE a investora Progresus byly zahájeny v dubnu 2023. Moderní
průmyslová hala GARBE Park Chomutov II o celkové pronajímatelné ploše téměř 21
tisíc metrů čtverečních je již nyní ze 73 % pronajata a zároveň probíhají intenzivní
jednání se zájemci o zbývajících 27 % volné kapacity.
Mezi Chomutovem a Kláštercem nad Ohří začala v dubnu výstavba nového logistického areálu
GARBE Park Chomutov II. Na pozemku o celkové výměře přes 45 tisíc metrů čtverečních
vznikne do konce letošního roku moderní hala s užitnou plochou téměř 21 tisíc metrů
čtverečních. Naváže tak na existující průmyslovou zónu GARBE Park Chomutov I, jejíž
celková hrubá pronajímatelná plocha (GLA) činí 30 000 metrů čtverečních. Stavební práce
začaly podle časového harmonogramu v dubnu 2023 a kompletní dokončení je naplánované na
poslední kvartál letošního roku.
„Pro nájemce je projekt atraktivní jednak díky své poloze ve vyhledávané průmyslové zóně
Verne u silnice R13 a dálnice D7 vedoucí přímo do Německa, ale také díky tomu, že hala bude
splňovat nejvyšší ESG standardy udržitelné výstavby průmyslových nemovitostí dle certifikace
BREEAM Excellent,“ říká Lukáš Zrůst, spolumajitel investiční skupiny Progresus, která
zajišťuje majoritní financování projektu o celkové hodnotě přes půl miliardy korun.
Progresus, mezi jejíž nejznámější aktiva patří největší český dodavatel dřevostaveb RD
Rýmařov, vstoupil projektem u Chomutova vedle rezidenční výstavby také do oblasti
industriálního developmentu s GARBE, renomovaným hráčem na tomto poli. „Naše
dlouhodobé rozvojové plány jsou postavené na inovativních a udržitelných projektech, a právě
to máme s Garbe společné. Potenciál průmyslových areálů je v tomto ohledu obrovský jak díky
strategické poloze České republiky v srdci Evropy, tak s ohledem na požadavky nájemců, kteří
stále častěji při výběru konkrétní nemovitosti zohledňují také ESG parametry,“ popisuje Zrůst.
Pro GARBE Industrial Real Estate je společný projekt se skupinou Progresus druhou českou
investicí v krátké době. Naváže jím na svoji první strategickou lokalitu ve střední Evropě,
kterou se ve stejné průmyslové zóně stal právě dokončovaný GARBE Park Chomutov I. „Tento
areál si od nás na období 15 let pronajal německý výrobce brýlí Fielmann Group, s jehož
akciemi se obchoduje na frankfurtské burze. Také pro druhý průmyslový areál GARBE Park
Chomutov II máme již nyní velkého renomovaného nájemce,“ říká Martin Polák, ředitel Garbe
Industrial Real Estate pro střední a východní Evropu. „O obsazení zbývajících 30 % nyní
vedeme jednání a očekávám, že do začátku léta budeme mít uzavřeny nájemní smlouvy i na tuto
kapacitu. Jména nájemců bychom rádi zveřejnili při slavnostním vztyčování nosných sloupů na
začátku června,“ dodává Veronika Zacha, Senior Business Development Manager ze skupiny
Garbe.
Menu