Realitní fond Jet Industrial Lease, který je součástí investiční skupiny Jet Investment, úspěšně dokončil akvizici projektu výstavby moderního průmyslového areálu v polském městě Řešov (Rzeszów). Nový industriální areál nabídne celkovou pronajímatelnou plochu 42 344 m² a bude realizován na pozemcích o rozloze 127 398 m². Projekt již disponuje platným stavebním povolením a bude usilovat o získání certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction na úrovni Excellent. Výstavba bude zahájena ještě během října 2025.
K podpisu transakce došlo v říjnu 2025. Vlastníkem projektu se prostřednictvím své dceřiné společnosti Kiberg Sp. z o.o. stala společnost Jet Industrial Lease SICAV, a.s., podfond. Na projektu bude fond spolupracovat s developerskou společností Panattoni, lídrem na trhu průmyslových a logistických nemovitostí v Evropě, která zajistí kompletní development a řízení výstavby.
„Řešov považujeme za mimořádně perspektivní lokalitu. Z hlediska strategické polohy, rozvoje infrastruktury a regionálního významu jde o místo s velkým potenciálem. Očekáváme, že význam tohoto regionu v budoucnosti dále poroste a Řešov potvrdí svůj status významného logistického hubu ve východní části Polska,“ říká Pavel Drabina, výkonný ředitel fondu Jet Industrial Lease.
Nový průmyslový areál vznikne v severní části Řešova, v blízkosti dálnice A4 a rychlostní silnice S19 (Via Carpathia), které zajišťují přímé spojení s hlavními průmyslovými centry Polska i se zeměmi střední Evropy. Vybaven bude moderními technologiemi šetrnými k životnímu prostředí, včetně systémů pro úsporu vody a energií, optimalizovaného přístupu denního světla a zlepšené akustiky. V budoucnu se zde počítá také s vybudováním fotovoltaické elektrárny.
První fáze projektu je již ze 72 % předpronajata budoucím nájemcům z oblasti logistiky a lehké výroby. Dokončení a předání prvních prostor nájemcům je plánováno na první polovinu roku 2026. Nový industriální park zároveň podpoří rozvoj regionu Podkarpatska a přispěje ke vzniku nových pracovních míst v oblasti logistiky a lehké výroby.
Projekt v Řešově navazuje na dlouhodobou strategii fondu zaměřenou na akvizice moderních průmyslových a logistických nemovitostí ve střední Evropě. Touto akvizicí fond dále posiluje svou přítomnost v Polsku, kde vlastní portfolio celkem už šesti výrobních a logistických hal.
Celkově se jedná již o 11. akvizici fondu Jet Industrial Lease SICAV od jeho založení v roce 2020. Tým fondu v současnosti navíc prověřuje několik dalších projektů, které by měly dále rozšířit portfolio o nové logistické a výrobní kapacity ve střední Evropě.