● Česká pobočka mezinárodní logistické společnosti Ecologistics, která je součástí skupiny Goodcang Holdings, si na základě dlouhodobé smlouvy pronajala celou větší halu (44 500 m²) v EQT Park Prague North.
● Pronajaté prostory budou sloužit pro lokální i přeshraniční e-commerce a fulfilment logistické služby pro různé e-commerce klienty. Odhadem díky tomu vznikne sto nových pracovních míst.
● Interiér haly se v současné době upravuje podle požadavků nájemce. Zahájení logistického provozu se očekává v následujících měsících.
● Menší hala areálu EQT Park Prague North o rozloze 12 100 m² je k dispozici k pronájmu.
EQT Real Estate s potěšením oznamuje významný milník v EQT Park Prague North, který při dálnici D8 vybudovala společnost 7R Czech Republic. Větší hala parku o rozloze 44 500 m² je celá pronajata logistické společnosti Ecologistics. Transakce patří k nejvýznamnějším pronájmům logistických prostor, které byly v širším pražském regionu uzavřeny v posledních měsících. Pronájem zprostředkovala společnost reLokatio (lokatio.cz).
Ecologistics bude halu využívat k zajišťování logistických a fulfilment služeb pro své klienty. V provozu bude zaměstnáno cca 100 lidí. Interiéry se nyní upravují podle požadavků nájemce, logistický provoz bude zahájen v průběhu následujících měsících.
Průběh transakce a vyjádření zástupců
Marek Müller, Senior Director pro investice a pronájmy, EQT Real Estate Česká republika a Slovensko, říká: „S potěšením oznamujeme, že celou větší halu v EQT Park Prague North si pronajala společnost Ecologistics. O transakci rozhodlo několik faktorů. Zaprvé výhodná poloha parku v pražské metropolitní oblasti. Zadruhé skutečnost, že park je dokončený a skladové prostory jsou okamžitě k dispozici. A konečně rychlost realizace: transakci se nám podařilo uzavřít v rekordním čase, ihned po dokončení stavby, díky profesionálnímu přístupu našeho týmu, klienta a silné podpoře našich partnerů. Tato první transakce bezprostředně po dokončení areálu dokazuje kvalitu lokality i správnost našeho rozhodnutí postavit projekt zcela na spekulativní bázi, tj. bez předem známého nájemce.“
Xinda Wang, General Manager české pobočky společnosti Ecologistics, uvádí: „Pronájem nových prostor v EQT Park Prague North představuje důležitý krok v dalším rozvoji činnosti Ecologistics v České republice. Nový sklad posílí naši schopnost podporovat lokální i přeshraniční e-commerce a nabízet klientům flexibilní a efektivní fulfilment řešení. Při rozhodování pro nás byla důležitá lokalita, dostupná kapacita a kvalita objektu. Těšíme se na zahájení provozu a na další rozvoj našich logistických kapacit v České republice i v celé Evropě.“
Jiří Duchoň, ředitel developerské společnosti 7R pro Českou republiku, uvedl: „Podpis smlouvy s prvním významným nájemcem parku je důležitým milníkem a silným potvrzením potenciálu, který jsme v této lokalitě viděli od samého začátku. Projekt jsme měli na starosti od akvizice pozemku přes povolování až po jeho realizaci. Těší nás, že kvalitu areálu ocenil významný mezinárodní logistický operátor.“
Při této transakci zastupoval společnost Ecologistics Peter Kolenčík (reLokatio, lokatio.cz). EQT Real Estate zastupovali Marek Müller (EQT Real Estate) a Štefan Bohoš (7R Czech Republic).
Technické parametry EQT Park Prague North
Základní údaje o EQT Park Prague North Park tvoří dvě haly: větší o rozloze 44 500 m² a menší o rozloze 12 100 m². Prostory nabízí světlou výšku 12 metrů, nosnost podlah 7 t/m² a flexibilní interiéry, které je možné přizpůsobit požadavkům nájemců. V současné době areál prochází mezinárodní environmentální certifikací BREEAM Excellent. Obě haly byly navrženy jako energeticky úsporné a mají fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 320 kWp, LED osvětlení, nabíječky pro elektromobily a systém řízení budovy monitorující spotřebu energie. Areál je rovněž připraven na instalaci dalších fotovoltaických panelů a tepelných čerpadel dle případných budoucích požadavků nájemců.
EQT Park Prague North je třetím projektem EQT Real Estate v České republice. Navazuje na předchozí akvizice v Ostravě Mošnově a Nošovicích, kde EQT Real Estate vlastní a spravuje více než 300 000 m² moderních logistických prostor. Projekt EQT Park Prague North byl realizován na brownfieldu ve spolupráci s developerskou společností 7R Czech Republic, která měla na starosti přípravu a realizaci projektu a podílí se na jeho pronájmu.