- Špičkový kancelářský komplex River Garden II a III přechází z portfolia globálního správce nemovitostí do rukou českého realitního fondu Aurelia
- Více než 27 300 metrů čtverečních kanceláří se pyšní téměř 100% obsazeností bonitními nájemci již od kolaudace v roce 2014
- Fond Aurelia je otevřen širokému spektru investorů včetně těch nejmenších. Cílí na dlouhodobé dosahování čistého zhodnocení alespoň 6 % ročně
- Aurelia do budoucna počítá s nákupy prémiových kancelářských budov a dominantních obchodních center v ČR i zahraničí. Další akvizici plánuje dokončit ještě letos
Realitní fond Aurelia do svého portfolia získal soubor dvou prémiových administrativních budov River Garden II a III v pražském Karlíně za více než 2 miliardy korun.
Komplex se řadí mezi tuzemskou špičku nejen prestižní lokalitou na Rohanském nábřeží v srdci nejdůležitější administrativní čtvrti v ČR, ale také kvalitou obou budov, jež drží certifikáty udržitelnosti a technologické vyspělosti BREEAM a WiredScore Platinum.
Kanceláře o celkové ploše přes 27 tisíc metrů čtverečních s rozsáhlým komplexem teras dosahují téměř plné obsazeností kontinuálně již od kolaudace v roce 2014. Mezi největší nájemce patří společnosti Phillips, STRV, ePojisteni.cz, NCR či Gym Beam, přičemž průměrná doba do konce platnosti nájemních smluv nyní přesahuje 4 roky. „River Garden II a III přesně zapadá do konzervativní strategie fondu Aurelia – přinášet investorům stabilní výnos díky portfoliu prémiových nemovitostí ve výjimečných lokalitách dlouhodobě obsazených bonitními nájemci,” popisuje Fraser Watson, Head of Real Estate ve skupině Axelor, do níž fond patří.
Od listopadu 2024, kdy fond vznikl, získal od investorů již téměř miliardu korun. Kromě těchto prostředků se na financování jeho první akvizice podílel také syndikát UniCredit Bank a České spořitelny.
Další rozšíření svého portfolia plánuje fond Aurelia uskutečnit ještě do konce letošního roku, a to opět na území České republiky. Pro blízkou budoucnost pak počítá i s nákupy aktiv v dalších zemích EU – zejména na západě kontinentu. Kromě prémiových kancelářských budov se bude zaměřovat rovněž na dominantní obchodní centra a retail parky.