Realitní fond WOOD & Company rozšiřuje portfolio o pražský Green Point

Aktiva WOOD & Company Office podfondu nově doplní v pořadí už desátá kancelářská budova. Jedná se o smíchovský Green Point, který WOOD & Company získává od společnosti Ronaldsay B.V. Osmipatrová moderní budova nabízí 7,5 tisíce metrů čtverečních pronajímatelné kancelářské plochy. Green Point se stává třetí pražskou kancelářskou nemovitostí v držení WOOD & Company Office podfondu. Ten od svého založení v roce 2017 přináší investorům průměrný roční výnos 11,65 % a řadí se tak k nejúspěšnějším realitním fondům v České republice i na Slovensku.

„Green Point je architektonicky zdařilá kancelářská budova v lukrativní pražské čtvrti, která má výrazný rozvojový potenciál. Chtěli jsme diverzifikovat portfolio a posílit zastoupení pražských aktiv ve fondu. Nákup této nemovitosti nám dává smysl, naplňuje naše požadavky a skvěle doplňuje stávající aktiva našeho kancelářského podfondu,“ říká Marek Herold, předseda představenstva realitního fondu WOOD & Company. Podle Herolda je pražský Smíchov tradičním office hubem a současný development v této lokalitě ho opět vrací do popředí.

Budova Green Point je součástí lukrativní a rozvíjející se lokality pražského Smíchova s výbornou občanskou vybaveností a dostupností z různých částí Prahy. Jedná se o dopravní uzel se zastávkami několika tramvajových linek, stanicí metra a nájezdem na městský okruh v těsné blízkosti budovy. V blízkosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov a řada restaurací. Samotná budova Green Point, jejíž výstavba byla dokončena v loňském roce, je držitelem certifikátu BREEAM úrovně Excellent a v celé budově je tak kladen důraz na úspornost a zdravé životní prostředí. Budova má 8 nadzemních pater s kancelářskou plochou 7,5 tisíce metrů čtverečních a 3 podzemní úrovně s parkovací plochou.

„V současné době je obsazeno asi 50 procent pronajímatelné plochy budovy a před podpisem jsou smlouvy s dalšími nájemci. Věříme, že se nám podaří v blízkých měsících budovu plně obsadit. Mezi stávající klíčové nájemce patří společnosti ze segmentu logistiky, výroby hnojiv, IT a gamingu,“ doplňuje Herold. Podle něj patří segment realit a konkrétně kancelářských nemovitostí stále mezi stabilní investiční příležitosti se zajímavým výnosem.

Kontakt

reLokatio s.r.o.
Václavské náměstí 2132/47
Nové Město
110 00 Praha 1
IČ: 04635001

Tel: +420 775 332 000
Email: info@lokatio.cz